Khi thuê kho bãi tại Hồ Chí Minh, doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu sử dụng, lựa chọn đúng loại hình kho, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật và ưu tiên vị trí gần nguồn nguyên liệu hoặc điểm phân phối. Đặc biệt, với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, thuê kho có sẵn là giải pháp tiết kiệm chi phí và thời gian triển khai.
Lưu ý khi thuê kho bãi tại Hồ Chí Minh
Nên chọn kho tập trung hay kho độc lập khi thuê tại TP.HCM?
Với các doanh nghiệp sản xuất quy mô lớn, cần không gian lưu trữ riêng biệt như hàng hóa dễ cháy, hóa chất, kho lạnh,… thì kho độc lập là lựa chọn phù hợp. Loại kho này giúp kiểm soát an toàn, vận hành riêng biệt và linh hoạt hơn, đặc biệt nếu được đặt gần thị trường tiêu thụ và nguồn cung nguyên vật liệu để tối ưu chi phí logistics.
Ngược lại, với các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), việc tự xây dựng kho riêng biệt nằm cách xa xưởng sản xuất có thể phát sinh nhiều chi phí cố định như thuê đất, xây dựng, vận hành, bảo trì và vận chuyển hàng hóa giữa kho và xưởng. Những chi phí này lặp lại hàng tháng và có thể tạo áp lực lớn lên dòng tiền. Do đó, mô hình thuê kho tập trung thường giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí, rút ngắn thời gian vận chuyển và thuận tiện trong quản lý.
Doanh nghiệp vừa và nhỏ nên thuê hay tự xây kho xưởng?
Tự xây dựng kho xưởng có thể mang lại sự chủ động và tiết kiệm chi phí vận hành về lâu dài, nhưng đòi hỏi doanh nghiệp phải có nguồn vốn đầu tư lớn ngay từ đầu và kế hoạch phát triển dài hạn. Trong khi đó, thuê kho xưởng vẫn là giải pháp được phần lớn SMEs lựa chọn, bởi tính linh hoạt, chi phí thấp và thời gian triển khai nhanh chóng. Các kho xưởng cho thuê hiện nay thường được thiết kế theo chuẩn công nghiệp, có sẵn hạ tầng điện, nước, phòng cháy chữa cháy và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp tập trung vào sản xuất mà không lo ngại về quản lý mặt bằng.
Thêm vào đó, các kho cho thuê thường nằm ở những vị trí chiến lược gần cảng, khu công nghiệp, hoặc các trục giao thông huyết mạch, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian vận chuyển và dễ dàng tiếp cận thị trường. Với những lợi ích thực tiễn như vậy, việc thuê kho xưởng vẫn là phương án tối ưu cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang cần mở rộng sản xuất mà vẫn đảm bảo hiệu quả tài chính.
Các tiện ích gia tăng khi thuê kho xưởng giúp tối ưu chi phí và vận hành
Khi lựa chọn thuê kho xưởng xây sẵn, doanh nghiệp không chỉ tiếp cận được không gian sản xuất mà còn hưởng lợi từ hàng loạt dịch vụ hỗ trợ đi kèm. Nhiều đơn vị cho thuê hiện nay cung cấp trọn gói các dịch vụ như kế toán, hành chính, nhân sự, bảo trì hạ tầng, vận chuyển nội bộ, giúp doanh nghiệp – đặc biệt là các đơn vị mới thành lập – tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành ban đầu mà vẫn đảm bảo chất lượng chuyên môn.
Đáng chú ý, mô hình kho cho thuê hiện đại còn hỗ trợ doanh nghiệp dễ dàng mở rộng hoặc thu hẹp quy mô hoạt động theo từng giai đoạn phát triển. Với diện tích linh hoạt từ 250m² đến hơn 80.000m², các đơn vị cho thuê có thể đáp ứng nhanh chóng nhu cầu thay đổi của doanh nghiệp mà không gây gián đoạn chuỗi sản xuất. Thủ tục thanh lý, gia hạn hay điều chỉnh diện tích cũng thường được thực hiện chuyên nghiệp, nhanh gọn.
Tiêu chí đánh giá kiến trúc nhà xưởng cho thuê đạt chuẩn
Một nhà xưởng chất lượng không chỉ đáp ứng về diện tích mà còn phải đảm bảo các tiêu chí kỹ thuật phù hợp với hoạt động sản xuất thực tế.
Thứ nhất, kết cấu nhà xưởng cần sử dụng khung thép vững chắc, được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn công nghiệp để chịu lực tốt và đảm bảo an toàn lâu dài.
Thứ hai, nền kho cần có tải trọng lớn, tối thiểu từ 3 tấn trở lên, nhằm phục vụ cho việc bốc xếp, di chuyển máy móc và hàng hóa nặng.
Thứ ba, không gian bên trong cần được thiết kế thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để tiết kiệm điện và tạo môi trường làm việc dễ chịu. Thứ tư, hệ thống mái che và sân bãi cần đủ rộng để làm bãi đỗ xe và khu vực lên – xuống hàng hóa thuận tiện. Cuối cùng, toàn bộ khuôn viên cần đạt chuẩn xanh – sạch – đẹp, đặc biệt với các ngành đòi hỏi nghiêm ngặt về vệ sinh như dược phẩm và thực phẩm.
Hạ tầng kỹ thuật trong kho xưởng cần đảm bảo hoạt động liên tục 24/7
Đối với những doanh nghiệp vận hành liên tục, hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong kho xưởng đóng vai trò then chốt. Một kho xưởng đạt chuẩn cần có nguồn điện ổn định, tối thiểu là hai nguồn cung cấp điện dự phòng để không gián đoạn sản xuất khi xảy ra sự cố. Ngoài ra, đơn vị cho thuê cần có đội ngũ kỹ thuật túc trực và sẵn sàng xử lý các vấn đề liên quan đến điện, nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy hoặc máy móc vận hành.
Hệ thống an ninh cũng là một phần không thể thiếu, với camera giám sát, chốt bảo vệ và kiểm soát ra vào nhằm đảm bảo an toàn cho hàng hóa, trang thiết bị và đội ngũ nhân sự làm việc trong khu vực. Những yếu tố này không chỉ nâng cao hiệu suất vận hành mà còn tạo nền tảng vững chắc để doanh nghiệp yên tâm tập trung vào hoạt động sản xuất – kinh doanh cốt lõi.
Bason – Đơn vị cung cấp giải pháp kho bãi chuyên nghiệp tại TP.HCM
Bason cung cấp dịch vụ kho bãi kết hợp giải pháp logistics toàn diện, giúp doanh nghiệp kiểm soát hàng hóa hiệu quả và tối ưu chi phí vận hành. Với tổng diện tích trên 10.000m², hệ thống kho của Bason được đặt tại các vị trí chiến lược gần cảng, các khu công nghiệp lớn và trục giao thương trọng điểm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận thị trường và giảm thời gian luân chuyển.
Doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ vận hành liên tục nhờ phần mềm quản lý tồn kho theo thời gian thực, cùng đội ngũ kỹ thuật, an ninh túc trực 24/7. Với kinh nghiệm hơn 8 năm và mạng lưới kho linh hoạt, Bason là lựa chọn tin cậy cho mọi doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp lưu trữ và vận hành logistics hiệu quả tại TP.HCM.
Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp kho bãi chuyên nghiệp, linh hoạt và có khả năng hỗ trợ toàn diện từ lưu trữ đến vận chuyển, Bason chính là đối tác lý tưởng để đồng hành cùng doanh nghiệp trên hành trình phát triển bền vững.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: Tầng M, 104 Bát Nàn, Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
- Email: sales@bason.vn
- Hotline: +0869 456 077
