Với các doanh nghiệp xuất nhập khẩu, logistics 3PL hoặc thương mại điện tử có sản lượng hàng hóa lớn, nhu cầu thuê kho khu vực gần cảng không còn là lựa chọn phụ mà là ưu tiên hàng đầu trong chiến lược vận hành. Các cảng biển lớn như Cát Lái (TP.HCM), Cái Mép (Bà Rịa – Vũng Tàu), Hải Phòng, Đà Nẵng hay Quy Nhơn đều chứng kiến tốc độ tăng trưởng mạnh về nhu cầu thuê kho gắn liền cảng, nhất là trong bối cảnh xuất nhập khẩu đang tăng tốc sau đại dịch.
Why do businesses prioritize warehouse rentals near ports?
Đặt kho tại khu vực gần cảng giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian trung chuyển hàng từ bến tàu vào kho và ngược lại, đặc biệt quan trọng với hàng nhập container hoặc hàng xuất cần xử lý trong thời gian ngắn. Việc giảm thiểu quãng đường vận chuyển không chỉ tiết kiệm chi phí vận tải, mà còn hạn chế phát sinh các khoản phụ phí như phí lưu bãi, phí cắm điện cho container lạnh hoặc phí phát sinh do quá thời gian thông quan.
Additionally, having a warehouse close to the port enables smoother coordination with shipping lines, freight forwarders, customs brokers, and loading services, thanks to the well-established logistics ecosystem surrounding major port clusters. Companies can also benefit from preferential policies offered by dedicated logistics zones near ports—such as the Cat Lai logistics hub, the Cai Mep ICD center, or bonded warehouse clusters around Hai Phong Port.
Popular Warehouse Locations Near Major Ports
Depending on the business’s operational region and cargo flow, companies can consider the following popular warehouse locations:
- Gần cảng Cát Lái (TP.HCM): Thuộc địa bàn TP. Thủ Đức, kết nối trực tiếp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51. Đây là khu vực có lượng container xuất nhập lớn nhất cả nước, phù hợp với cả doanh nghiệp FDI lẫn nội địa. Khu vực này có sẵn kho diện tích lớn, kho lạnh, kho pallet và kho chia sẻ.
- Near Cai Mep – Thi Vai Port (Ba Ria – Vung Tau): Known as the most advanced deep-water port cluster in Vietnam, Cai Mep can handle vessels up to 200,000 DWT. It is a preferred location for exporters shipping to Europe and the U.S., thanks to shorter transit times and reduced freight costs.
- Near Hai Phong Port: As the main gateway for trade in Northern Vietnam, the area surrounding Hai Phong and Lach Huyen ports hosts a high concentration of warehouse services, including cold storage, cargo consolidation, and 3PL logistics. It offers convenient access to major industrial zones in Bac Ninh, Hai Duong, and Thai Binh.
- Near Da Nang, Quy Nhon, and Can Tho Ports: Businesses based in Central and Western Vietnam are increasingly turning to local port-side warehouses to save on inland transport costs to Ho Chi Minh City or Hanoi.
Common Types of Warehousing Near Ports
Kho trung chuyển container: Diện tích từ 1000m² trở lên, có ram dốc container, cửa cuốn lớn, hệ thống PCCC đạt chuẩn. Phù hợp với doanh nghiệp xuất khẩu, nhập nguyên cont.
Kho lạnh, kho mát: Dành cho thực phẩm, thủy sản, dược phẩm hoặc nông sản xuất khẩu. Các kho này cần đạt chuẩn HACCP, GSP hoặc GMP tùy mặt hàng.
Kho thương mại điện tử: Diện tích nhỏ, chia block theo m², giá kệ linh hoạt, tích hợp phần mềm quản lý và giám sát an ninh. Phù hợp với mô hình giao nhanh nội thành hoặc fulfillment.
Kho chia sẻ theo pallet: Giải pháp tiết kiệm chi phí, thuê linh hoạt theo số lượng pallet thực tế. Phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, có đơn hàng theo mùa hoặc nhiều SKU.
Key Factors to Consider When Renting Warehouses Near Ports
When selecting a warehouse near a port, businesses should evaluate several critical factors. These include the actual distance from the warehouse to the port terminal—ideally under 10 kilometers—for efficient transfer. Accessibility for containers around the clock (24/7), local traffic congestion levels, on-site security and surveillance systems, and whether the facility meets the storage standards required for specific goods are also important. Flexibility in lease terms can be a major advantage, especially for businesses with shifting demand. Additionally, it’s essential to assess the operational capacity of the warehouse provider, particularly for cold chain logistics or high-throughput facilities with frequent daily inbound and outbound flows.
Bason – A Trusted and Efficient Solution for Port-Proximate Warehousing
With over 8 years of experience in logistics, Bason tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ thuê kho khu vực gần cảng tại nhiều tỉnh thành trọng điểm như Sài Gòn, Cái Mép, Chu Lai, Đà Nẵng, Hải Phòng. Chúng tôi phát triển hệ thống kho tại các vị trí chiến lược – sát cảng biển, gần khu công nghiệp và trục giao thông lớn – nhằm giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, tối ưu thời gian giao nhận và chủ động kiểm soát tồn kho.
Each facility is equipped with advanced warehouse management systems that enable real-time cargo tracking. Depending on your needs, you can choose short- or long-term leases, full-block storage, pallet-based storage, or shared warehouse space. Bason’s team brings cross-industry handling expertise, understands the specific requirements of each product type, and is committed to supporting clients throughout the entire logistics chain—from storage to distribution.
Thuê kho khu vực gần cảng đang trở thành lựa chọn chiến lược giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian vận hành, tiết kiệm chi phí logistics và chủ động kiểm soát toàn bộ chuỗi cung ứng. Liên hệ với Bason qua hotline 0869 456 077 or leave your details for a 1-on-1 consultation and detailed quote.
